tag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post4072685554313548898..comments2023-09-29T06:21:57.950-03:00Comments on Técnico Inmobiliario: La política, la economía y el mercado inmobiliario - Febrero de 2013Julio Valentehttp://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comBlogger16125tag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-69275978423836548122013-02-17T08:58:11.881-03:002013-02-17T08:58:11.881-03:00El futuro esta en manos de los propietarios porque...El futuro esta en manos de los propietarios porque son los dueños de las propiedades a vender y que conforman la oferta. Si se mantienen en la tesitura de mantener los precios a diciembre de 2011 no venderán. Ya encontramos propiedades en el mercado que hace un año que se ofertan y no se venden.<br /><br />Sin prueban bajar los precios entre un 15% y un 20% probablemente aparezcan compradores y Julio Valentehttps://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-87070707099376976242013-02-16T17:39:19.583-03:002013-02-16T17:39:19.583-03:00Julio Valente, dejeme reescribir un parrafo suyo, ...Julio Valente, dejeme reescribir un parrafo suyo, un simple orden de oraciones porque me parece que es FUNDAMENTAL:<br />"Para mantener su rentabilidad aumentaban sus precios (brokers, inversores) que desembocó en inflación en dólares en los desarrollos inmobiliarios nuevos" <br />Porque sino, la palabra inflación toma un caracter ABSTRACTO (sin culpables) y espontanea. Y queda como queAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-36226189851231431212013-02-15T23:10:04.283-03:002013-02-15T23:10:04.283-03:00Le retribuyo el saludo, y le reitero las gracias, ...Le retribuyo el saludo, y le reitero las gracias, señor. Un gustoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-86999443924958282992013-02-15T07:22:45.929-03:002013-02-15T07:22:45.929-03:00Estimado Señor:
Lo que hay que tener en considera...Estimado Señor:<br /><br />Lo que hay que tener en consideración es lo indicado por el Lic. Julio Valente, quien destacó en un comentario previo reciente el efecto deletéreo del proceso inflacionario sobre el mercado inmobilario y su incertidumbre de cara al futuro. <br /><br />Un gráfico demostrativo de la gravedad del problema actual, de indole macroeconómico es el presentado en un gráfico que soydeaquinoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-35584455464679318942013-02-14T22:20:54.892-03:002013-02-14T22:20:54.892-03:00muchas gracias, soydeaqui. Pareciera que la consig...muchas gracias, soydeaqui. Pareciera que la consigna es "comprar,guardar,y esperar"; verde, esperanza... SaludoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-78883773456235092752013-02-14T11:04:53.407-03:002013-02-14T11:04:53.407-03:00Estimado José:
Tomando como válido un caso especí...Estimado José:<br /><br />Tomando como válido un caso específico, tal como el citado por La Voz del Interior (Ref.: http://www.lavoz.com.ar/noticias/negocios/costo-metro-cuadrado-supero-3800-cordoba), si se calcula punta a punta tomando las cotizaciones del dólar paralelo: 4,78 $/USS (31/1/2012) y 7,67 $/USS (31/1/2013) el costo del m2 cayó medido en dólares billete más del 18%. <br /><br />Si soydeaquinoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-11187045933454703942013-02-13T21:39:08.465-03:002013-02-13T21:39:08.465-03:00el peso "alcanzo y supero al dolar" en e... el peso "alcanzo y supero al dolar" en el 2007 , poniendo fin al peso o dolar "competitivo" ,recordemos que salir de la convertibilidad ,fue como sacarse un chaleco de fuerza ..........<br /><br />en otras palabras ,la inflacion y los DESMEDIDOS aumentos salariales SIN RELACION A AUMENTO DE PRODUCTIVIDAD "cruzaron" la linea de equilibrio con respecto al dolar ,por Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-804478188403171102013-02-13T07:04:45.020-03:002013-02-13T07:04:45.020-03:00Estimado José
El proceso descrito en el artículo ...Estimado José<br /><br />El proceso descrito en el artículo desemboco, por la combinación de inflación alta y dólar controlado, en algo que se llamó inflación en dólares y los desarrollos inmobiliarios nuevos para mantener su rentabilidad aumentaban sus precios. Como bien explica la nota esto se produjo desde el año 2006 en adelante.<br /><br />Este proceso no iba a ser infinito y el cepo Julio Valentehttps://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-86539543399474708632013-02-12T20:31:00.096-03:002013-02-12T20:31:00.096-03:00¿Adonde apuntás?. Por ejemplo, ¿vos que hubieras e...¿Adonde apuntás?. Por ejemplo, ¿vos que hubieras escrito?. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-86053169730665803922013-02-12T09:59:32.432-03:002013-02-12T09:59:32.432-03:00lamentablemente la nota no menciona el factor mas ...lamentablemente la nota no menciona el factor mas importante ,simplemente los precios ,el valor metro 2 ,muy alto , lo demas son simplemente "condimentos" , excusas que solo sirven como tema de conversacion , Cristina ,el cepo , refugio seguro , no hay otras inversiones etc etc .......<br /><br />joseAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-74452260190322829932013-02-08T20:19:40.916-03:002013-02-08T20:19:40.916-03:00El papel de la prensa en la mayor crisis económica...El papel de la prensa en la mayor crisis económica que ha vivido la democracia española www.scm-communication.com/files/dea16.pdfAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-27045613692214980242013-02-07T20:25:22.979-03:002013-02-07T20:25:22.979-03:00Para que te des una idea si lees esta página: http...Para que te des una idea si lees esta página: http://www.natania.com/novedades/crisis-y-oportunidad-en-el-mercado-inmobiliario-argentino te avivás rápido como actúan los aplican el esquema de Carlo Ponzi. No es la única. La puse para que de des cuenta como viene la mano. Páginas así, en la Argentina, hay cualquier cantidad. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-16382497726818171732013-02-07T19:33:18.397-03:002013-02-07T19:33:18.397-03:00¿donde se consigue esa Tesis sobre la influencia d...¿donde se consigue esa Tesis sobre la influencia del Diario El Mundo y El Pais en la burbuja inmobiliaria?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-58117613425266743032013-02-07T16:49:30.763-03:002013-02-07T16:49:30.763-03:00En el mundo hay 2 tipos de inversores los que gana...En el mundo hay 2 tipos de inversores los que ganan y los ingenuos. Los ingenuos alimentan la velocidad del desenlace, en general para mal, sobre todo cuando se ponen todos los huevos en una misma canasta (poca diversidad inversora). Es claro como el verso "refugio de valor" se deshace cuando se ven simples tablas históricas argentinas donde los precios han subido y bajado. Por fin, Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-13099863569668028972013-02-05T22:24:05.238-03:002013-02-05T22:24:05.238-03:00exacto, el que mal anda, mal acaba.exacto, el que mal anda, mal acaba.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-49877697771297454602013-02-05T08:36:50.482-03:002013-02-05T08:36:50.482-03:00"lo que implicaría actuar con muchísimo profe..."lo que implicaría actuar con muchísimo profesionalismo y responsabilidad tanto en la instrumentación de medidas de política económica"<br /><br />o sea no, esto no va a terminar bien....Anonymousnoreply@blogger.com