tag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post8517634385419535477..comments2023-09-29T06:21:57.950-03:00Comments on Técnico Inmobiliario: Alquileres - Una oportunidad para el Corredor InmobiliarioJulio Valentehttp://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comBlogger10125tag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-49857605891189425452013-05-14T07:46:44.277-03:002013-05-14T07:46:44.277-03:00Son políticas comerciales para fidelizar clientes ...Son políticas comerciales para fidelizar clientes por lo tanto no son obligatorias y dependen de cada administrador de alquileres. <br /><br />Cuando la cartera administrada es numerosa y estable (no hay bajas) generalmente hay en forma permanente un fondo de dinero en circulación de cobranza de alquileres que los propietarios no requieren su pago inmediato, por lo tanto en algunos casos Julio Valentehttps://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-51402149496619256202013-05-13T20:01:35.317-03:002013-05-13T20:01:35.317-03:00La inmobiliaria debe pagarle al propietario mensua...La inmobiliaria debe pagarle al propietario mensualmente aunque el inquilino no haya abonado? cómo es en ese sentido el negocio?, la administración integral se cobra agregando un extra a la mensualidad?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-47955285522654774892013-04-11T15:57:03.721-03:002013-04-11T15:57:03.721-03:00Estimado Javier
La administración de alquileres es...Estimado Javier<br />La administración de alquileres es algo mas que cobrar las mensualidades. Mi idea de esta actividad es que el propietario de lo único que debe preocuparse es por cobrar su monto de alquiler mensual, ya que el resto de las actividades relacionadas con el alquiler: seguimiento del pago de las mensualidades, reclamar atrasos, seguimiento del pago de los gastos de la propiedad a Julio Valentehttps://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-76785359332445669632013-04-11T14:56:18.283-03:002013-04-11T14:56:18.283-03:00Estimado Julio:
que sucede cuando uno o varios in...Estimado Julio:<br /><br />que sucede cuando uno o varios inquilinos abonan su alquiler mensual a través de una cuenta bancaria, el agente inmobiliario deberá seguir cobrando la comisión por administración.<br />Excelente articulo,saludos y gracias.<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/12517912415978567720noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-75056181429230554612012-09-25T19:54:43.921-03:002012-09-25T19:54:43.921-03:00La administración de alquileres generalmente tiene...La administración de alquileres generalmente tiene un honorario del 5% del monto del alquiler. A veces se agregan los gastos bancarios si los fondos se depositan en la cuenta del propietario.Julio Valentehttps://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-8700525157782482342012-09-25T13:21:25.637-03:002012-09-25T13:21:25.637-03:00Estimado Julio, muy bueno el artículo!
Quería cons...Estimado Julio, muy bueno el artículo!<br />Quería consultarle cuál es el parámetro en cuanto a los honorarios que debe percibir la inmobiliaria por la gestión de los alquileres para el propietario, en caso de hacerse cargo de la administración del alquiler, cobranzas, juicios, confección de nuevos contratos, renovaciones, comercialización (es decir, una administración integral de los alquileres Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-21032082112660003502012-07-14T19:21:13.448-03:002012-07-14T19:21:13.448-03:00Si se refiere a los honorarios por la gestión de l...Si se refiere a los honorarios por la gestión de la oferta de alquileres, en el mercado se cobra: 2 meses de alquiler ó el 5% del total del contrato. La cantidad de contratos para lograr el equilibrio depende del monto del contrato y del nivel de gastos fijos de quien los obtiene. Por lo tanto son muchas incógnitas para responder en forma apropiada.Julio Valentehttps://www.blogger.com/profile/03591081765216104527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-49816214830155748982012-07-14T12:25:41.443-03:002012-07-14T12:25:41.443-03:00Un artículo realmente instructivo, y levanta el án...Un artículo realmente instructivo, y levanta el ánimo!!!Gestoria automotor integralhttps://www.blogger.com/profile/15149111542789877199noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-53404002265843445982012-07-14T12:18:22.860-03:002012-07-14T12:18:22.860-03:00Estimado Julio , qué opina usted sobre la comisión...Estimado Julio , qué opina usted sobre la comisión que cobran las inmobiliarias ?<br />No es exagerado alcanzar el punto de equilibrio con sólo 4 contratos al mes ?<br />Saludos .Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1838062879870878337.post-60994278083051212002012-04-01T16:19:06.353-03:002012-04-01T16:19:06.353-03:00Me gustóMe gustóGestoria automotor integralhttps://www.blogger.com/profile/15149111542789877199noreply@blogger.com