Práctica Legal en la compraventa inmobiliaria

Análisis pormenorizado del proceso  inmobiliario y sus etapas documentadas desde la Captación  de la propiedad  a la Venta,  hasta la efectiva escrituración del inmueble.

MÓDULO 1: Clase teórica - Conceptos

• Compraventa. Concepto. Elementos. Capacidad. Distintas Modalidades en la compra venta de inmuebles.
• Posibles pactos y su aplicabilidad. Condiciones. Cláusulas Penales y/o Multas. Venta de Cosa Ajena. 

MÓDULO 2: Clase teórico - práctica - Confección de Autorización de Venta

• Trabajo con Autorización de venta.  Comparable con la Gestión de Negocio Ajeno y el contrato de Mandato, sus características y diferencias en el Código Civil. Elementos. Plazos. Características. Vencimientos. Renovaciones automáticas. Documentación necesaria.
• Trabajo sin autorización de venta. Operaciones compartidas con otros colegas Jurisprudencia al respecto
• Cartel ofertando el inmueble - Responsabilidad

MÓDULO 3: teórico - práctica - Confección de Reserva

• Reserva de compra.  Concepto de "Ad Referéndum".
• Operaciones condicionadas. Compra en comisión. Negociación.
• Conformidad de la reserva.
• Seña. Promesa Bilateral de compra venta

MÓDULO 4: Clase teórico - práctica - Confección de Boleto de Compraventa

• Derecho Registral. Informes  
• Boleto de compra venta. Características. Modalidades. Pacto Comisorio.
• Posesión COTI - ITI - Relación con la Escrituración.

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